CatDialeg
CatDialeg
CatDialeg
CatDialeg
Lloguers: Barcelona és més cara que abans de la crisi Lloguers: Barcelona és més cara que abans de la crisi

Lloguers: Barcelona és més cara que abans de la crisi

Amb un creixement imparable, els lloguers a la ciutat de Barcelona han superat les xifres màximes anteriors a la crisi econòmica
EconomiaZPortada Izquierda 6 juliol, 2018 CatDialeg.cat 0
5 / 5 (1 votes)

Inici » Historic » Lloguers: Barcelona és més cara que abans de la crisi

El creixement dels preus de lloguer, asfixiant per a les economies més modestes de la ciutat de Barcelona, sembla no tenir fi. S’ha creat situacions paradoxals entre les diferents ciutats del país. L’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) ha patit una inflació tan elevada de preus del lloguer que, en termes d’euros per metre quadrat, costa gairebé tres vegades més llogar a Sant Adrià del Besòs que Roses.

Lloguers

Dades: Fotocasa. Font: Elaboració pròpia.

 

Les ciutats on els lloguers són més cars a Catalunya són, en ordre ascendent, Vilafranca del Penedès (7,61 euros/m2), El Prat del Llobregat (11,31 €/ m2), Esplugues del Llobregat (12,76 €/ m2), Sant Adrià del Besòs (13,2 €/ m2) i, en primer lloc, Barcelona (16,26 €/ m2).

Aquest augment del lloguer, al seu torn, ha augmentat la demanda de compra d’habitatge, i ha disparat els preus dels pisos a les àrees metropolitanes, amb pujades del voltant del 30% respecte a l’any passat a les principals localitats.

Segons la directora d’estudis de Fotocasa, Beatriz Toribio, “el preu mitjà de l’habitatge de lloguer a Espanya fa tres anys que va creixent de forma ininterrompuda, però l’any 2017 ho va fer a un ritme molt més intens, sobretot a les grans capitals i destinacions turístiques com Madrid o Barcelona”.

A nivell espanyol, Barcelona també es troba en primera posició, seguida de Calvià (15,2 €/ m2), Madrid (14,27€/ m2), Sant Adrià del Besòs (13,2€/ m2), Esplugues del Llobregat (12,76 €/ m2) i Pozuelo de Alarcón (11,93 €/ m2).

Lloguers

Dades: Fotocasa. Font: Elaboració pròpia.

 

La pujada del lloguer ha desequilibrat el pressupost de les famílies: un lloguer mitjà a Espanya, de 9.360 euros anuals, suposa de mitjana el 32% del pressupost familiar, un 45% més que el cost que assumeixen les famílies amb una hipoteca, que se’ls emporta de mitjana el 22% de la despesa familiar. Aquests percentatges, a més, són molt més grans en les comunitats on s’han disparat els lloguers i arriben, per exemple, el 46% a la Comunitat de Madrid.

La carestia del lloguer ha tornat a despertar l’interès per la compra d’habitatge, fins i tot entre els joves i ha disparat els preus, que l’últim any han crescut al voltant del 30% en les àrees metropolitanes de Madrid i Barcelona.

Si es consideren els barris on és més costós pagar el lloguer de Barcelona són l’Eixample (18,5€/m2), Sant Martí (18,5€/m2) i Ciutat Vella (19,2€/m2). En el cas de Madrid els districtes més cars presenten un nivell semblant al Barceloní: Chamberí (17,6€/m2), Salamanca (18,7€/m2) i Centro (19,3€/m2).

Print Friendly, PDF & Email

CatDialeg.cat

No hi ha comentaris

Sigues el primer en deixar un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *

Ús de cookies

Aquest lloc web utilitza cookies perquè vostè tingui la millor experiència d'usuari. Si continua navegant està donant el seu consentiment per a l'acceptació de les esmentades cookies i l'acceptació de la nostra política de cookies, punxi l'enllaç per a major informació. ACEPTAR

Aviso de cookies