CatDialeg
CatDialeg
CatDialeg
CatDialeg
Catalunya té un habitatge social insuficient Catalunya té un habitatge social insuficient

Catalunya té un habitatge social insuficient

Des del 2001 Catalunya no ha portat a terme noves polítiques d’habitatge social. La necessitat de més ajudes d’aquest tipus s’uneix a una reducció d’habitatges socials respecte el parc total a Catalunya
EconomiaZPortada Derecha 14 maig, 2018 CatDialeg.cat 0
5 / 5 (1 votes)

Inici » Historic » Catalunya té un habitatge social insuficient

L’habitatge social a Catalunya, des de l’any 2001, no ha variat en relació al parc total. Del 2% que només representava a principis de segle, ara no supera el 1,3%. El Pla Territorial Sectorial d’Habitatge de la Generalitat, en fase prèvia a l’espera que el Govern de la Generalitat que acabi per constituir-se el desenvolupi, té l’objectiu d’ampliar la proporció en un 5% .

Carme Trilla,  presidenta de l’Observatori Metropolità de l’Habitatge (OHM), afirma que en aquests darrers 20 anys no s’ha fet res de polítiques públiques d’habitatge.

“La política d’habitatge hauria de fer el que no ha fet durant tot aquest temps: habitatges per a l’arrendament que no es regeixin pels criteris de mercat, sinó per paràmetres públics que estiguin d’acord amb els ingressos de les famílies”, explica Trilla.

Habitatge

“Un vegada suavitzada la crisi que ens ha afectat gairebé 10 anys, torna a ressorgir el problema de l’habitatge. No és que no ho fos durant els anys més complicats, perquè els desnonaments es van convertir en un gran problema. Les úniques polítiques que s’han fet en aquests 10 anys són les de posar pegats, solucionar els problemes d’urgència de qui perdia un habitatge”, comenta Trilla.

Des d’aleshores, tot ha sigut un erm fins que el Govern del PP ha aprovat l’últim Pla d’Habitatge 2018-2021 que inclou ajuts als promotors per primera vegada en 10 anys. Des del punt de vista del sector promotor es tracta d’una bona iniciativa si no fos perquè pràcticament no té dotació.

Habitatge

“Tenim entès que a Catalunya li tocarien 209 milions d’euros durant aquest període per als nou programes que inclou el pla”, explica Lluis Marsà, president de l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE). Aquesta xifra representa 52 milions per any per a totes les línies del pla. I a tot estirar tocarien 30 milions per a la promoció d’habitatge de lloguer. “No surten molt més de 600 pisos en quatre anys amb aquests recursos”, quantifica Marsà.

És possible que el problema de l’habitatge social de lloguer fos menys problema si hi hagués un mercat lliure prou ampli. Però també en això les dificultats es multipliquen. “No hi ha manera que els bancs financïin les promocions de lloguer. Exigeixen als promotors una inversió del 50% per finançar-los”, explica Marsà. No és una situació nova: “El 2006 vaig haver d’assolir un acord amb el BEI per fer lloguer a Catalunya, perquè els bancs no donaven el crèdit,” explica Trilla sobre la seva etapa de directora general.

 

 

 

Print Friendly, PDF & Email

CatDialeg.cat

No hi ha comentaris

Sigues el primer en deixar un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *

Ús de cookies

Aquest lloc web utilitza cookies perquè vostè tingui la millor experiència d'usuari. Si continua navegant està donant el seu consentiment per a l'acceptació de les esmentades cookies i l'acceptació de la nostra política de cookies, punxi l'enllaç per a major informació. ACEPTAR

Aviso de cookies